- Adecuación de proyectos en áreas comunes
- Presentación de proyecto de reglamento interior del condominio, así como el registro de este, una vez aprobado por los condóminos.
- Asesoría en la elaboración y aplicación del reglamento interno del condominio.
- Alta en el APP que te permitirá visualizar con transparencia toda la información de tu condominio además de mejorar la comunicación entre administración y residentes.
- Gestión de cobranza, recepción de pagos, emisión de comprobantes.
- Contabilidad (revisión de presupuesto y estimaciones).
- Revisión de expedientes de empresas prestadores de servicio y del personal.
- Trámites y gestiones ante dependencias del gobierno para atender necesidades en vía pública que afecten al condominio.
- Administración y coordinación de contratistas.
- Plan de trabajo donde se detallan las actividades para implementar el servicio contratado.
- Subcontratación (Outsourcing) de servicios.
- Emisión de comprobantes con requisitos fiscales para los condóminos.
- Difusión y Ejecución de Acuerdos.
- Reuniones de trabajo con Comité de Vigilancia, Comité de resolución de conflictos, etc.
- Supervisión, capacitación y control del personal que labora dentro del condominio.
- Pago de servicios generales y a proveedores.
- Seguimiento y control del programa de mantenimiento.
- Elaboración y entrega mensual de estados de cuenta de los ingresos y egresos del condominio.
- Conservación de áreas comunes y la propiedad en general.
- Evaluación de riesgos.
- Asesoría legal, fiscal y laboral.
- Gestión de quejas ante las autoridades.
- Mediación de controversias entre condominios.
- Llevar a cabo juntas de asamblea.
- Ejecutar acuerdos de asamblea.
- Efectuar los gastos de mantenimiento y administración del condominio, con cargo al fondo correspondiente.
- Mantener informados a todos los condóminos sobre los acontecimientos relevantes, mediante boletines o correos electrónicos y el APP.
- Control adecuado y eficiente de reservaciones para la utilización de las amenidades del condominio.
- Establecimiento y ejecución de bitácoras para todos los servicios del condominio.
- Aplicación de programas de mantenimiento preventivo en todas las áreas.
- Conciliación de intereses entre los condóminos.
- Elaboración del directorio general de condóminos.
- Promover la integración de comités de seguridad.
- Atención y/o solución de quejas y sugerencias.